Никаких эмоций и красивых сказок - только глубокая аналитика и цифры

Грамотные

в недвижимость
ОАЭ
инвестиции
НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Когда
недвижимость
в ОАЭ?
стоит покупать
Если важно получать стабильно доход в валюте от 8-12%
Если у вас уже есть недвижимые активы в других странах и вам важна диверсификация вложений
Если вы начинающий инвестор и хотите создать первой покупкой стабильный валютный актив в сильной экономике
Если вы готовы заходить в долгую от 3х лет
У вас есть время и терпение в выборе, так как из-за повышенного спроса на некоторые проекты, не всегда получится сразу купить
Если кэшфлоу ваших личных финансов спрогнозирован на несколько лет вперед - так как срочный выход из актива может сломать намеченную стратегию
КОГДА
СТОИТ ПОКУПАТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ
В ОАЭ
Если вам важно получать стабильно доход в валюте от 8 - 12%
Если у вас уже есть недвижимые активы в других странах и вам важна диверсификация вложений
Если вы начинающий инвестор и хотите создать первой покупкой стабильный валютный актив в сильной экономике
Если вы готовы заходить в долгую от 3х лет
У вас есть время и терпение в выборе, так как из-за повышенного спроса на некоторые проекты, не всегда получится сразу купить
Если кэшфлоу ваших личных финансов спрогнозирован на несколько лет вперед - так как срочный выход из актива может сломать намеченную стратегию
Тогда не теряйте время на сайте - запишитесь на консультацию
Вы уже проводили собственные исследования рынка?
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
Наличие международного инновационного хаба, льготы и инвестиции от правительства
Нетворкинг - получить нужное знакомство дело 30 минут
Крупные запасы углеводородов и их экспорт
Безопасность хранения активов - Эмираты поддерживают нейтралитет
Налоговый рай для юридических и физических лиц
Удачное географическое расположение для торговли между странами Азии, Африки и Индокитая
Простота и низкий порог входа для получения резидентства
Сильные культурно - религиозные устои общества
Почему люди из 176 стран
покупают недвижимость
в ОАЭ?
Почему люди
покупают
в ОАЭ?
недвижимость
из 176 стран
Налоговый рай для юридических и физических лиц
Крупные запасы углеводородов и их экспорт
Безопасность хранения активов - Эмираты поддерживают нейтралитет
Наличие международного инновационного хаба, льготы и инвестиции от правительства
Нетворкинг - получить нужное знакомство дело 30 минут
Сильные культурно - религиозные устои общества
Простота и низкий порог входа для получения резидентства
Удачное географическое расположение для торговли
Вместо 10000 аргументов изучите анализ рынка от профессионалов
А что если рынок недвижимости ОАЭ перегрет?
1000
Именно поэтому стоимость недвижимости в ОАЭ стабильно растет на
8-12,5%/год
КАРТА ОАЭ
Рас-эль-Хайма
Дубай
Абу-Даби
Рас-эль-Хайма
Будущий Лас-Вегас и крито хаб в ОАЭ
ВВП в 2023 году
11,3
млрд $
Прирост ВВП за год
+4,3 %
Население
191, 7
тыс. человек
Средняя доходность недвижимости
~9,87%
Дубаи
Основной бизнес хаб и финансовый центр ОАЭ
ВВП в 2023 году
467
млрд $
Прирост ВВП за год
+6,1 %
Население
3 564,9
тыс. человек
Средняя доходность недвижимости
~11,74%
Абу-Даби
Столица ОАЭ и культурная столица
ВВП в 2023 году
294,5
млрд $
Прирост ВВП за год
+9,7 %
Население
1 483,2
тыс. человек
Средняя доходность недвижимости
~7,42%
каталог
ОТВЕТЬТЕ НА ВОПРОСЫ
чтобы мы предложили вам оптимальные инвестиционные проекты
Вопрос 1/4. Какую сумму вы планируете инвестировать?
Вопрос 2/4. Какой ваш риск профиль?
Вопрос 3/4. В какие сроки планируете покупку?
Имя
Номер телефона

ОТВЕТЬТЕ НА ВОПРОСЫ

Чтобы мы предложили вам оптимальные инвестиционные проекты


В конце вы получите

  • Zoom консультацию по рынку
  • Топ 5 самых перспективных проектов
Вопрос 1/4. Какую сумму вы планируете инвестировать?
Вопрос 2/4. Какой ваш риск профиль?
Вопрос 3/4. В какие сроки планируете покупку?
Имя
Номер телефона
Стратегии инвестирования
хеджирования
Стратегия хеджирования портфеля
в соотношении 40/60
9% годовых
сдача в аренду (40% портфеля)
22% годовых
off-plan проекты (60% портфеля)
16,8% годовых
среднегодовая доходность от всего портфеля
хеджирования
Агрессивная
Покупка новостроек со старта продаж и продажа по рынку после выдачи ключей
2-4 года
период строительства
28-63%
рост цены на недвижимость за период строительства
агрессивная
консервативная
Покупка готовых апартаментов
с целью сдачи в аренду
2-3% в год
рост стоимости недвижимости
6-12%
доходность инвестора в год
Консервативная
хеджирования
Стратегия хеджирования портфеля в соотношении 40/60
9% годовых
сдача в аренду (40% портфеля)
22% годовых
off-plan проекты (60% портфеля)
16,8% годовых
среднегодовая доходность от всего портфеля
Стратегии инвестирования
Агрессивная
Покупка новостроек со старта продаж и продажа по рынку после выдачи ключей
2-4 года
период строительства
28-63%
рост цены на недвижимость за период строительства
консервативная
Покупка готовых апартаментов с целью сдачи в аренду
2-3% в год
рост стоимости недвижимости
6-12%
доходность инвестора в год
Наши успешные сделки
BINGHATTI NOVA
42%
рост стоимости недвижимости за год
13,3%
годовых
при сдаче в аренду
SUNRISE BAY
69%
рост стоимости недвижимости за 3 года
23%
доходность с продажи этого объекта
DUBAI HILLS
67%
рост стоимости недвижимости за 3 года
22,3%
доходность с продажи этого объекта
sunrise bay
Итого
Доходность с продажи этого объекта составила 23% годовых
Хочешь так же?
Мы подскажем как!
В 2019 году апартамент был куплен у застройщика за 1.519.888 AED, а 3 года спустя продаётся за 2.600.000 AED.

Рынок на данный район и комьюнити ориентировочно 2.500.000 AED.
стоимость объекта увеличилась на 69% за 3 года
dubai hills
Итого
Доходность с продажи этого объекта составила 22,3% годовых
Хочешь так же?
Мы подскажем как!
В 2019 году вилла была куплена от застройщика за 4.842.888 AED и через 3 года продается за 8.200.000 AED.

Средняя стоимость по рынку на данный район и комьюнити 8.000.000 AED.
стоимость объекта увеличилась на 67% за 3 года
Меня
Я топ брокер по инвестиционной недвижимости агентства OASIS HEIGHTS
Предоставляю аналитику с полным расчетом прибыли/расходов и обосновываю дальнейший рост
Сопровождаю по: получению ВНЖ, релокации активов
Чем могу быть полезен для вас?
Подбираю перспективные проекты под инвестиции, занимаюсь хеджированием путём составления портфеля активов
Управляю вашими активами (аренда/продажа/вложения)
зовут
Собрал высоколиквидный инвестиционный портфель недвижимости бизнес-класса на $ 9.7 млн.
9 700 000 $
Леонид
Самая крупная сделка — продажа пентхауса в комплексе премиум-класса SIX SENSES стоимостью в $ 5.9 млн.
5 900 000 $
Запишитесь на личную консультацию со мной
Я проведу полный анализ ваших активов/пассивов и дам персональные рекомендации по реструктуризации вашего портфеля.
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
FAQ
Сколько вы заработаете вложив 300 000 $ на 5 лет?
2024 год
Покупка апартаментов у застройщика за 300 000 $
Прогноз роста стоимости недвижимости в 2024 году — 9,2%

2025 год
Прогноз роста стоимости недвижимости в 2025 году — 7,7%

2026 год
Прогноз роста стоимости недвижимости в 2026 году — 8,6%

2027 год
Получение ключей (стоимость апартаментов ~ 383 168 $)
Прогноз роста стоимости недвижимости в 2027 году — 3,7%
Сдача в аренду
Доход со сдачи в аренду за год ~ 28 737 $

2028 год
Прогноз роста стоимости недвижимости в 2028 году — 3,5%
Доход со сдачи в аренду за год ~ 29 800 $

2029 год
Продажа апартаментов за ~ 411 252 $
В итоге за 5 лет
Чистый доход с продажи апартаментов ~ 111 252 $
Доход со сдачи в аренду за 2 года ~ 58 537 $
Общий доход за 5 лет ~ 169 789 $ или 11,3% годовых
Хочешь так же? Мы подскажем как!
поэтому вы занимаетесь своими делами, а мы предлагаем вам наилучшие предложения с хорошим потенциалом роста и организовываем процесс от покупки до управления и обеспечиваем вам прибыль.
– ЭТО ВАШЕ ВРЕМЯ,
САМЫЙ ЦЕННЫЙ АКТИВ
Запишитесь на консультацию
Еще остались вопросы?
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Наши контакты
Почта:
rostovski333@gmail.com
Телефон:
+971 (54) 777-87-07

Адрес офиса:
Dubai, Business bay, Westbury tower Office # 3002
График работы 24/7